"Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarı- Büyüklük ve büyüme tahmini 2024-2029" raporu, ResearchAndMarkets.com'un sunduğu raporlara eklendi.

Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazar büyüklüğü 2023 yılında 23.284 birimdi ve 2029 yılına kadar yüzde 3,32 Yıllık Bileşik Büyüme Oranı (CAGR) ile 28.324 birime ulaşması bekleniyor. Almanya’daki önde gelen dört asansör ve yürüyen merdiven satıcısı KONE, Otis, TKE ve Schindler, pazar payının yüzde 49'unu oluşturuyor.

EIB yatırımları ve yaşlanan nüfus, Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarında yeni kurulum taleplerini artıracak

• Mart 2024'te EIB, NRW.BANK ile işbirliği yaparak Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinin mültecileri barındırmasına yardımcı oluyor. EIB, Kuzey Ren-Vestfalya genelinde mülteciler için konutların inşası, yenilenmesi ve genişletilmesini finanse etmek için 200 milyon Euro (217,4 milyon $) tutarında bir çerçeve kredisi sağlayacak. Bu finansman, NRW.BANK'ın mülteci programı aracılığıyla eyaletteki yerel yetkililere uygun koşullarda krediler sunulması yoluyla sağlanacak.

• 2020 yılında yaşlı nüfusun (65+ yaş) oranı yüzde 21,8 idi. Bu oran 2030 yılına kadar toplam nüfusun yüzde 25,4'üne, 2050 yılına kadar ise yüzde 28,0'ine ulaşması bekleniyor. Bu durum, hastaneler ve yaşlı bakım altyapısı için artan talep yaratabilir ve inşaat sektöründe iş gücü arzı üzerinde daha fazla baskı oluşturabilir. Hastaneler ve yaşlı bakım altyapısına yönelik artan taleple birlikte, uygun erişilebilirlik gereklidir, bu da Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarını tıbbi sektörde daha da ilerletmektedir.

• Sosyo-ekonomik ve politik gelişmeler, 1948'den beri Almanya'nın konut inşaat tarihini etkilemiştir. Savaş sonrası dönemde, altyapının yeniden inşası ve yerinden edilmiş nüfuslar için konut sağlanması konusunda önemli çabalar sarf edilmiştir. 1949'dan 1978'e kadar inşaat önemli ölçüde artarak 17.275 birime ulaşmıştır. 1978'den 1990'a kadar inşaat azalmış, 1991'den 2010'a kadar ise 6.736 birime ulaşarak ılımlı bir büyüme göstermiştir. 2011'den bu yana inşaat önemli ölçüde azalmış ve sadece 1.250 birim inşa edilmiştir. Bu trendler, mevcut ve gelecekteki konut ihtiyaçlarını ele almak için politika yapıcılara ve kentsel planlamacılara rehberlik etmektedir.

Dijital dönüşüm ve enerji verimli asansör ve yürüyen merdivenlere olan talebin artışı, asansör talebini artıracak

• 2023 yılı itibarıyla Alman şirketlerinin yarısından fazlası, geçtiğimiz yıl içinde siber saldırılarla karşılaştığını bildirmiştir. Bu durum, tüm sektörlerde, özellikle asansörlerde, siber güvenlik konusunun ele alınmasının aciliyetini vurgulamaktadır. TUV Rheinland, potansiyel güvenlik açıklarını belirlemek ve hafifletmek için düzenli denetimler yapılmasını önererek asansör sistemlerinin güvenliğini ve güvenilirliğini sağlamaktadır. Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarında yapay zekanın yükselişi, diğer bir dönüştürücü güçtür. Yapay zeka destekli sistemler, çeşitli sensörlerden gelen verileri analiz ederek olası sorunları kritik hale gelmeden önce tahmin ederek kestirimci bakım süreçlerini iyileştirebilir. Bu proaktif yaklaşım kesinti sürelerini ve bakım maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilir, asansörlerin sorunsuz ve verimli çalışmasını sağlar. Yapay zeka ayrıca yüksek katlı binalarda asansör trafik yönetimini optimize edebilir, bekleme sürelerini ve enerji verimliliğini iyileştirebilir.

• Avrupa Bina Stok Gözlemevi'nden elde edilen veriler, 1990-2021 yılları arasındaki zaman dilimini karşılaştırarak, Zorunlu 1 ve Zorunlu 2 kaynaklardan gelen emisyonlarda zamanla kademeli bir azalma olduğunu göstermektedir. Bu trend, enerji verimliliğinde potansiyel iyileştirmeleri veya daha temiz enerji kaynaklarına geçişi göstermektedir.

Bu, asansör operasyonlarını da etkileyerek enerji verimli uygulamaların gerekliliğini ortaya koymaktadır. Bununla birlikte, asansörler, konut binalarındaki emisyon azaltma çabaları için önemli bir faktör olmaya devam etmektedir. Çevresel ayak izlerini hafifletmek için daha fazla verimlilik iyileştirmesi ve sürdürülebilir teknolojilerin benimsenmesi için fırsatlar bulunmaktadır. Ayrıca, Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarındaki devam eden bakım ve modernizasyon girişimleri, enerji performansının en üst düzeye çıkarılmasını ve ekipman ömrünün uzatılmasını sağlayarak emisyon azaltma hedeflerine katkıda bulunabilir.

Önemli noktalar

• 2023'ün ilk yarısında Almanya'da yeni inşaat projelerinde, son iki yılın ortalamasıyla karşılaştırıldığında yüzde 47 oranında önemli bir düşüş yaşandı. Konut inşaatı, yüzde 54 oranında daha da keskin bir düşüş yaşadı. Bu durum, proje geliştirmede temkinlilik ve işlemler ile fiyatlardaki keskin düşüşle işaretlenen gayrimenkul sektörünün karşı karşıya kaldığı zorlu koşulları yansıtıyor.

• Sektör, hükümetten milyarlarca Euro destek arayışı içinde olup, durumun ciddiyetini vurgulamaktadır. Gökdelenleriyle tanınan Frankfurt şehri de etkilendi ve geliştiricilerin maliyetlerde indirim umut ettiği için inşaat projelerinde gecikmeler yaşandı. Özellikle büyük şehirlerde, gelişmekte olan mülk hacmi azalmış olup, konut ve otel gelişiminde önemli düşüşler yaşanmıştır. Finansman zorlukları projeleri daha da engellemiş olup, yavaşlayan gayrimenkul yatırım piyasası durgunluğa neden olmuştur.

• KONE asansör başlangıç verilerine göre 2023'te Almanya asansör pazarı, COVID-19 sonrasında toparlanma gösterecek olup, Berlin, Hamburg ve Münih'teki asansör yolculuk verilerinde belirgindir. Kentsel alanlar, asansör başlangıçlarında yüzde 70-71 oranında bir toparlanma yaşarken, otel ile ilgili kullanımda farklılıklar gözlenmiştir. Berlin'de yüzde 90 oranında bir toparlanma, güçlü bir konaklama faaliyetini gösterirken, Hamburg'un yüzde 114 oranı canlı bir turizmi işaret ediyor. Münih'in yüzde 83 oranı ise daha yavaş bir büyümeyi gösteriyor. Genel olarak, pazarın olumlu seyri, özellikle konaklama sektöründe yeniden canlanan kentsel aktiviteleri vurgulamaktadır ve sektöre yönelik içgörüler için sürekli izleme gereklidir.

• TUV Rheinland, 2021'de Almanya'daki asansörlerin yaklaşık yarısında güvenlik sorunları bildirmiş olup, 2022'de 3.000 birim tehlikeli kusurlar nedeniyle kapatılmıştır. Berlin'deki asansörlerin dörtte birinde hata bulunmazken, Münih daha iyi performans göstermiştir. 2015 yılından bu yana, Endüstriyel Güvenlik Yönetmeliği kapsamında daha sıkı düzenlemeler, asansör operatörleri için gerekli modernizasyonları zorunlu kılmıştır. Aralık 2021'de, yasal olarak zorunlu güvenlik denetimleri sırasında 4.500 asansörde "tehlikeli kusurlar" tespit edilmiştir.

Pazar sürücüleri

• Almanya'nın yaşlanan nüfusu, konut, hastane ve yaşlı bakım tesislerinde Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarının büyümesini desteklemektedir.

• EIB’nin çeşitli sektörlere yaptığı yatırımlar, inşaat projelerini teşvik ederek ve modernizasyonu ve dijitalleşmeyi destekleyerek asansör üreticileri için fırsatlar yaratmaktadır.

Endüstri fırsatları

• Almanya asansör ve yürüyen merdiven pazarı dijitalleşme ve yapay zeka ile dönüşüyor, ancak siber güvenlik endişeleri ortaya çıkıyor. Hükümet girişimleri verimliliği desteklemekte, ancak önlemler gerekmektedir.

• İnşaat sektörü enerji verimliliğine odaklanırken, hükümet girişimleri emisyon azaltımını hedeflemektedir. Asansörler, bina inşaatında emisyonlara katkıda bulunarak sürdürülebilir teknolojilere olan ihtiyacı vurgulamaktadır.

Pazar kısıtları

• 2024 yılında Almanya inşaat sektörü, artan maliyetler, iş gücü sıkıntısı ve azalan taleple karşı karşıya kalacak olup, dalgalanan faiz oranları ve jeopolitik gerilimlerle daha da kötüleşecektir.

• Artan giderler ve yavaş büyüme, 2023 yılında Almanya inşaat pazarını zorlayacak olup, asansör ve yürüyen merdiven üreticilerini etkileyecektir. Artan malzeme maliyetleri, tedarik zincirinde kesintiler ve jeopolitik baskılar gibi faktörler durumu daha da kötüleştirecek, proje gecikmelerine ve inşaat projeleri ve ekipman taleplerinde azalmaya yol açacaktır.